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2016·08·30
观韬解读 | 律师工作备忘录
观韬解读 | 律师工作备忘录律师工作备忘录观备字(2015)第271号 鉴于北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会于2015年11月6日联合发布的《北京市国土资源局、北京市住房和城乡建设委员会关于实施不动产统一登记制度有关事项的通告》,不动产登记现有如下三个重大变革:(1)市国土局为北京市不动产登记机构,不动产登记职责统一交由北京市国土局;(2)北京市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期后,由北京市国土局负责农村...
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2016·08·30
观韬解读 | 从“非诚勿扰”案看商标注册的必要性和及时性
观韬解读 | 从“非诚勿扰”案看商标注册的必要性和及时性从“非诚勿扰”案看商标注册的必要性和及时性  近日,江苏卫视的一档金牌栏目“非诚勿扰”陷入商标侵权纠纷,二审法院做出生效判决书,判决江苏省广播电视总台(以下简称“江苏电视台”)侵犯了金阿欢的商标权,并要求江苏电视台立即停止使用“非诚勿扰”栏目名称,这就意味着江苏电视台在后续播出的“非常勿扰”电视节目需要改名。该案成为2016新年伊始的热门话题,也在法律界引起了不小的争论。二审判决生效后,江苏电视台在20...
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2016·08·30
观韬解读 | 《网络出版服务管理规定》解读
观韬解读 | 《网络出版服务管理规定》解读《网络出版服务管理规定》解读 2016年2月4日,国家新闻出版广电总局、工业和信息化部联合下发了《网络出版服务管理规定》,该规定自2016年3月10日起施行,原国家新闻出版总署、信息产业部2002年6月27日颁布的《互联网出版管理暂行规定》同时废止。该规定对于网络出版的概念进行了明确了定义,对于网络出版服务的行政许可、网络出版服务管理、监督管理、保障与奖励、法律责任等方面均作了详细的规定,现简要解读如下:一、对比2016...
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2016·08·30
观韬解读 | 《物权法司法解释(一)》六大重点解读
观韬解读 | 《物权法司法解释(一)》六大重点解读 《物权法司法解释(一)》六大重点解读  2016年2月23日上午,万众瞩目的《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》(以下简称《解释》)正式公布,《解释》共计22个条文,在内容体系上可以区分为四大部分:一是不动产物权的登记问题(1-6条),重申了登记制度与物权归属和物权变动的关系;二是法律文书引起的物权变动问题(7-8条),限定了引起物权变动的法律文书范围;三是物权的共有问题(9-14条),主要解决共有权人之间的...
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2016·08·30
观韬解读 | 外商投资房地产政策沿革
观韬解读 | 外商投资房地产政策沿革 外商投资房地产政策沿革 商务部和国家外汇管理局于2015年11月6日联合发布了《商务部、外汇局关于进一步改进外商投资房地产备案工作的通知》(商资函[2015]895号),该通知取消了外商投资房地产企业商务部备案公示程序,进一步简化了外商投资房地产企业的工作。2006年-2015年期间,政府对于外商投资房地产企业所持的态度是严格监管审查进而演变到程序简化,这是与我国经济发展情况相统一的。2006年-2015年政府发布关于外商投资房...
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2016·08·30
观韬解读 | 刍议建设工程施工合同无效后的
观韬解读 | 刍议建设工程施工合同无效后的刍议建设工程施工合同无效后的工程造价认定  我国现有的建设工程施工过程中存在大量的挂靠、转包的行为,我国法律明令禁止挂靠、转包,一旦此类行为被查实,该施工合同将被认定为无效。建设工程施工合同被认定为无效后,是否会导致承包方“颗粒无收”?该合同对应的工程造价如何认定,工程款应如何结算?怎样才能更为公平合理地保护承包方利益,保护行业发展?笔者在此依据我国现行法律相关规定提出些个人观点,以期抛砖引玉。一...
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2016·08·30
观韬解读 | 境外投资规定再次被修订 发改委简化小路条等制度
观韬解读 | 境外投资规定再次被修订 发改委简化小路条等制度境外投资规定再次被修订 发改委简化小路条等制度 国家发展和改革委员会(“国家发改委”)2016年4月13日在其官方网站公布了关于就修订《境外投资项目核准和备案管理办法》(国家发改委第9号令,2014年5月8日施行,下称“9号令”)向社会公开征求意见的公告,[i]对9号令的七个条款进行修订并征求公众意见(下称“本次修订”)。我们曾就9号令做过深度解读。[ii]9号令废止了国家发改委于2004年10月颁布的《境外投资项目暂行管理办法...
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2016·08·30
观韬解读 | 私募基金管理人年度信息更新期限将至
观韬解读 | 私募基金管理人年度信息更新期限将至私募基金管理人年度信息更新期限将至实操要点提示观韬客户 根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法》和《私募投资基金信息披露管理办法》的有关规定,私募基金管理人应当及时办理信息披露,在中国证券投资基金业协会(以下简称“中基协”)私募基金登记备案系统及时更新私募基金管理人、股东或合伙人、高级管理人员及其他从业人员、所管理的私募基金等基本信息,并应当于每年度四月底之前,通过私募基金登记备案系统填报经会...
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2016·08·30
观韬解读 | 关于: “营改增”后常规销售和经营租赁不动产增值税纳税规则
观韬解读 | 关于: “营改增”后常规销售和经营租赁不动产增值税纳税规则律师业务备忘录关于: “营改增”后常规销售和经营租赁不动产增值税纳税规则 自2016年5月1日起,在全国范围内将全面推开营业税改征增值税(简称“营改增”)试点。不动产作为单位和个人的一项重要资产,其转让和经营都将产生重大的经济利益,所涉税负也为交易各方所关注。由于不动产是单位和个人长期持有的资产,针对新老不动产的不同纳税规则也将长期存在,而“营改增”所制定的增值税纳税规则又比较繁杂。因此,有必要加以梳理以...
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2016·08·30
观韬解读 | 《港澳服务提供者在内地投资备案管理办法(试行)》解读
观韬解读 | 《港澳服务提供者在内地投资备案管理办法(试行)》解读《港澳服务提供者在内地投资备案管理办法(试行)》解读 昨日(2016年5月18日)中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长张德江在港出席“一带一路”高峰论坛并发表主旨演讲,商务部同日以2016年第20号公告公布了《港澳服务提供者在内地投资备案管理办法(试行)》(下称“《试行办法》”),《试行办法》将于2016年6月1日起施行。适逢中央向香港释放善意信号,《试行办法》通过简化港澳投资企业设立与变更阶段的行政手续,实现港...
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