观韬中茂助力长城人寿参与北金所首单长租公寓股权投资项目
2020年1月17日，北京金融资产交易所（“北金所”）发布了“关于发布北京金融资产交易所住房租赁企业股权交易服务配套制度的通知”及其配套文件，确立了权益型住房租赁项目的六大标准。2020年5月29日，北金所推出了以中国建设银行股份有限公司作为项目协调人，以建信住房服务有限责任公司作为项目持有人，以北京建信瑞居物业服务有限公司为项目公司的首单长租公寓股权投资项目。项目持有人建信住房服务有限责任公司拟通过北金所公开出售其所持有的、以无锡凤凰城长租公寓为底层资产的项目公司49%的股权。
该项目是为了落实党的十九大“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神，由中国建设银行股份有限公司和建信住房服务有限责任公司推荐，参加人民银行指导的、参照国际主流REITs模式推出的一项重大金融创新，经项目遴选、资产转让和规划调整等前期工作，以“住房租赁企业股权转让服务”的方式进行试点的住房租赁金融产品项目，具有很强的示范性和代表性。
观韬中茂代表长城人寿保险股份有限公司就其作为牵头方与中金浦成投资有限公司以联合体名义完成建信瑞居长租公寓项目在北金所的摘牌提供了强有力的法律支持，并凭借敬业、勤勉、高效、专业的工作赢得了客户以及其他相关合作方的高度认可。本项目的项目组成员是战永红、郭海珍、李予涵和孙玥。
主要联系人
战永红律师是观韬中茂高级合伙人，在房地产及建设工程、公司收购与兼并、房地产、建设工程诉讼、仲裁等领域经验丰富，先后担任数十家房地产开发企业、物业管理企业的常年及专项法律顾问。战永红律师擅长组织大型综合性项目的复杂交易、投资、运营及管理，在提供交易结构论证、交易方案设计、交易风险控制、交易步骤安排及管理、协调多专业律师及专业人士共同工作等方面积累有丰富的经验。2015年、2018年、2019年，观韬中茂“房地产与建设业务领域”被《亚太法律500强》列为推荐领域，其中战永红律师被列为推荐合伙人之一。
Email: zhyh@guantao.com
郭海珍律师是观韬中茂金融业务线合伙人，曾先后就职于澳大利亚万盛国际律师事务所北京代表处、美国翰宇国际律师事务所北京代表处和北京市金杜律师事务所，在保险资金运用、金融机构合规咨询、资产管理、私募基金、跨境投融资等领域具有丰富的经验。
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