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观韬动态｜跨域研学 精研新规——《建工司法解释（二）》专项实务交流研讨会成功举办
当前基建与房地产行业步入深度调整周期，工程价款结算、债权人代位权、建设工程价款优先受偿等纠纷持续高发。随着《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》正式落地，各地司法裁判尺度不断细化统一，行业迫切需要权威的条文解读与可落地的实务操作指引。为打通跨区域建工法律服务壁垒，破解一线办案、项目风控的核心痛点，由观韬建设工程业务委员会、观韬成都办公室主办，观韬昆明、重庆、武汉办公室联合协办的《建工司法解释（二）》专项实务交流研讨会成功举办。本次活动汇聚了立法审判权威专家与全国多地建工领域资深律师代表，齐聚现场共研新规、共解难题。活动由观韬成都办公室彭武瑶律师主持。
观韬成都办公室管理合伙人仇光莉律师致欢迎辞，表达了期待观韬各办公室联动协同、携手处理各类建工项目纠纷的愿景，并期盼与在场行业同仁深化业务协作、共谋发展。
为了精准理解、妥善适用新版建工司法解释，本次研讨会特邀建设工程司法领域权威专家司伟教授系统解读《建工司法解释（二）》核心条款。司伟教授聚焦司法实践中争议最大、难点最为集中的法律问题，深入阐释了条文背后的裁判逻辑与法律适用边界，帮助大家厘清案件办理中的实务障碍。
来自观韬昆明、重庆、武汉、南京办公室的建设工程领域资深律师，分别结合全国各地真实的建设工程纠纷案例，进行一线实务分享。
观韬昆明办公室邱文庆律师以“‘实际施工人’代位权行权风险及应对路径”为主题展开分享，依托大量基建领域实战案例，梳理了代位权的行权障碍、边界与应对措施，分享内容实操指导性强，为同类案件处理提供了完整的实操方案。
观韬重庆办公室彭超律师围绕《建工司法解释（二）》对工程款追索的影响，分析了新规带来的利弊，结合新版司法解释深度解析工程款追索相关规则的最新调整，研判新规引发的实务变化，梳理诉讼策略选择思路，厘清了新规下工程款追索面临的全新机遇与潜在风险。
观韬武汉办公室何应伟律师以“工程款债权转让与优先权变动的体系效应”为主题展开分享，重点厘清了债权流转后优先受偿权的处置难点与司法裁判规则，对工程款债权转让与优先权交织的复杂法律问题做了清晰透彻、体系完整的梳理，有效回应了实务中的重大疑难问题。
观韬南京办公室于喜华律师以“地产下行周期工程款追索案例探析”为主题进行分享，于律师结合多起真实诉讼案件，梳理了行业下行环境中工程款追索的实操路径与风险防控要点，针对行业下行背景下工程款回收困难、回款周期漫长等痛点问题，给出了体系化的实操方案与专业的风险防控指引。
最后，由观韬管理委员会委员来云龙律师为研讨会作总结发言。来律师表示，本次研讨会实现了权威理论解读与跨区域实务经验的充分融合，围绕新规重点难点、建工纠纷核心痛点形成了诸多富有价值的实务共识。各办公室应当充分用好本次研讨成果，持续加强全国范围内建设工程业务的协同联动，合力破解行业下行周期中的各类工程法律难题。
本次研讨会既从本源对司法解释条文作出权威解读，又对全国多地一线真实案例进行深度剖析，完整覆盖立法规则、司法审判、企业风控、诉讼代理全链条，搭建起新规之下建设工程纠纷处置的系统化实操框架，为精准适用新规处理复杂纠纷提供了专业支撑，也为跨区域协同办理建工案件搭建了高效沟通平台。
