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2018·05·11
观韬视点 | 从一起行政诉讼案件的判决看司法审查的深度
观韬视点 | 从一起行政诉讼案件的判决看司法审查的深度从一起行政诉讼案件的判决看司法审查的深度内容摘要:近两年,中国裁判文书网公开了不少政府采购行政诉讼案件判决。本文选取其中的典型案例­——北京梅兰嘉德机房设备有限公司诉财政部行政处罚决定案[1]进行分析,从中可以看出法院对行政行为的审查已经开始深入到行政诉讼证明标准、行政行为的定性等更为专业的问题,值得行政法律师学习和借鉴。基本案情一审原告、上诉人:北京梅兰嘉德机房设备有限公司一审被告、被上诉人:中华人...
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2018·04·27
观韬视点 | 股权投融资法律风险见微知著系列之一: 你真的了解投资条款/Term Sheet吗?
观韬视点 | 股权投融资法律风险见微知著系列之一: 你真的了解投资条款/Term Sheet吗?股权投融资法律风险见微知著系列之一:你真的了解投资条款/Term Sheet吗?近日,随着红杉资本与币安之间的投融资纠纷进入公开阶段,投资条款的法律效力引起业内人士热议。股权投融资实操中,投资人与融资方达成初步投资意向后,通常会签署投资条款、投资意向书、投资备忘或类似文件,就双方前期商务谈判达成的基本共识和交易的核心要素进行原则性约定,作为双方之间进一步谈判的基础和起草后续正式投资协议的主要条款。投资条款...
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2018·02·26
观韬视点 | 商业租赁合同承租人与房屋实际使用人不一致的司法实务问题
观韬视点 | 商业租赁合同承租人与房屋实际使用人不一致的司法实务问题商业租赁合同承租人与房屋实际使用人不一致的司法实务问题在笔者代理诉讼案件的法律实务中,于商业租赁领域常遇到房屋租赁合同的签约承租人与房屋实际使用人不一致的情况。在该情况下,首先需要理清的实务问题便是:谁是租赁合同权利义务的真正享有者和承担者。若承租方想要通过诉讼主张权利,是应以“签约承租人”为原告还是以“房屋实际使用人”为原告提起诉讼?相应地,若出租方想要通过诉讼主张权利,是应以“签约承租人”为被...
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2018·02·11
观韬视点 | 停建项目收购中的土地闲置问题
观韬视点 | 停建项目收购中的土地闲置问题停建项目收购中的土地闲置问题在近年的房地产项目收购案例中,尤其是在一些停建项目上,我们常常会遇到土地闲置的问题。这些停建项目的开发建设进程往往由于开发商资金链断裂而长期陷于停滞状态,有的项目甚至停建长达数年之久,其中牵涉到债务纠纷、拆迁补偿、土地闲置等多方面问题,土地闲置问题相对最为常见和典型。本文仅讨论停建项目收购中涉及的土地闲置问题,不对闲置土地的成因及理论问题展开探讨,而主要从收购方角度,对...
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2018·01·15
观韬视点 | 关于公司股权转让之跟随权条款设置
观韬视点 | 关于公司股权转让之跟随权条款设置关于公司股权转让之跟随权条款设置公司股权转让中的跟随权,也叫共同出售权、随售权等,它的英文全称为Tag-Along Rights或者Right of Co-sale。通常在投资协议中的跟随权条款约定,如果标的公司的特定股东(如现有控股股东、原始股东等)拟将其全部或部分股权直接或间接地转让给任何第三方,则投资方有权在同等条件下将其持有的股权按照约定的比例一并转让给拟购买待售股权的第三方。目前在投资协议中设置股权转让的跟随权条款...
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2018·01·04
观韬视点 | 解惑新规下国有出资企业领导人员任职及兼职
观韬视点 | 解惑新规下国有出资企业领导人员任职及兼职解惑新规下国有出资企业领导人员任职及兼职格力集团董事长董明珠于2016年11月11日的卸任引发了公众对其辞职原因诸多猜测,尤其在中央开展党政干部、公职人员兼职清理政策出台之后,国有出资企业领导人员任职及兼职问题也成为社会关注热点之一。于此,我们系统梳理并分析了国有出资企业领导人员任职及兼职的相关法律法规、党的规章制度中就国有出资企业及企业领导人员的范围,任职、兼职及违反限制可能受到的处理及处罚,仅供大家参...
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2018·01·04
观韬视点 | 法院强制批准重整计划探析
观韬视点 | 法院强制批准重整计划探析法院强制批准重整计划探析在破产重整过程中,债务人或管理人提出的重整计划草案不能获得债权人会议各表决组(包括出资人组)全部通过时,在符合法律规定的条件和程序情况下,法院有权强制批准重整计划草案,使重整计划产生法律效力。《企业破产法》第八十七条对法院强制批准的条件和程序作出了规定,但该条规定比较原则,没有相关配套的规定或解释,实践中该条规定适用的自由裁量性较强,随意性较大,使有关方面对重整的合法性产生...
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2017·12·26
观韬视点 | 政府划拨土地使用权建设人才公寓所涉相关问题探析
观韬视点 | 政府划拨土地使用权建设人才公寓所涉相关问题探析政府划拨土地使用权建设人才公寓所涉相关问题探析近年来,各级地方政府为吸引聚集各类人才,提供城市竞争力,纷纷出台各类人才创新创业、安家落户、住房保障等优惠扶持政策。其中,“人才公寓”成为地方人民政府青睐的扶持政策之一。结合各地方法规及规范性文件规定,人才公寓一般包括人才在租住满一定年限后可按照相应市场价格购买的产权型人才公寓,与按照相应市场租金比例仅提供给人才租赁居住的租赁型人才公寓。人才公寓的建设...
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2017·12·22
观韬视点 | 浅析开发企业商品房买卖合同延迟备案的法律风险
观韬视点 | 浅析开发企业商品房买卖合同延迟备案的法律风险浅析开发企业商品房买卖合同延迟备案的法律风险自2016年下半年以来,国家为了抑制房价过快增长,加大实施对房地产市场的宏观调控,各地政府房地产主管部门随之放缓了商品房买卖合同(以下简称“购房合同”)的登记备案,由此导致房地产开发企业与购房人签署的购房合同长时间无法办理登记备案手续,超过了购房合同约定的登记备案期限,由此给开发企业带来一定的法律风险,本文以四川省成都市相关规定和实际操作为例,就政府调控原因...
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2017·12·22
观韬视点 | 香港上市制度新的发展方向
观韬视点 | 香港上市制度新的发展方向香港上市制度新的发展方向2017年临近尾声之际,香港资本市场迎来了近二十多年来最重大的一次上市改革「1」。2017年12月15日香港交易及结算所有限公司(“香港交易所”)及其附属公司香港联合交易所有限公司(“联交所”)同时发布了两份咨询总结,为香港的上市制度指出了新的发展方向。《有关建议设立创新板的框架咨询文件》(“框架咨询文件”)的咨询总结框架咨询文件自2017年6月16日刊发后,共收到360份来自多个界别的回应意见显...
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